佛山买房限购政策条例及外地人买房条件规定

现在很多城市买房都开始实行限购政策，那么限购的意思是什么？通过限购，政府严格限定了房屋的购买者，从而降低了银行的风险，或者说降低信贷风险；通过限定购房者，要求购房者具备足够的首付能力。现在各大城市限购限贷，无非是涨的太快，超出政府预期，必须得降降温，但实体经济衰落，GDP保增长靠的还是楼市，想要降下来不太现实，只能限制增长速度。那么佛山买房限购政策有哪些呢？外地人在佛山买房的政策有哪些呢？本文小编整理了关于佛山买房限购政策的相关知识，希望对你有帮助。

外地人在佛山买房条件是什么

外地人在佛山买房条件：

一、同意以所购住房为抵押担保。

二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。

三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

五、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

六、已经签署购买住房的合同或协议。

佛山买房政策有哪些

为了让房价趋于稳定，并规范房产，同时其中对住房套数的认定，一般以房权证记载的房屋用途等为准。

一、限购区域：2016年10月8日起，在禅城区全区，南海区桂城街道、大沥镇、里水镇，顺德区大良街道、陈村镇、北?镇、乐从镇执行新建商品住房限购政策和差别化住房信贷政策。

二、住房套数认定：

（一）住房的认定以国土部门、规划部门提供的土地使用权证、规划许可证载明的土地用途、规划用途，以及房地产权证记载的房屋用途为准。

（二）农村集体土地上的自建房不计入住房套数。

（三）已拥有住房套数的确定，以在查询时点上“佛山市个人住房信息系统”记载的住房登记套数为准。只要申请人或其家庭成员是房屋现有权属人或权属人之一，无论其何种房屋产权来源，均计入家庭已拥有住房套数。