佛山最新购房政策,外地人在佛山买房新政策规定【攻略】

限购就是限制购买，规定购买的数量，是指商家为了使自己的产品得到很好的销售业绩而采取的一系列促销手段，往往是一些特价和降价的产品，为了防止其他商业伙伴以及同行业恶意抢购所采取的一种商业手段。那么佛山最新的限购政策有哪些？外地人在佛山买房有哪些限制条件。本文小编整理了一些关于佛山买房的政策，可供参考！

最新限购政策：

(一)加强了住房限购政策

继续把禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北?、乐从等11个镇街作为限购区域，在限购区域执行新建商品住房和二手商品住房限购政策。本市户籍居民在本市限购区域限购两套。非本户籍居民在限购区域购房，须提供两年内连续1年以上的社保或个税证明，且限购一套。

(二)加强了商品住房价格备案管理

各区根据实际情况分区域划定新建商品住房销售价格备案标准。对超过区域新建商品住房销售价格备案标准的商品住房项目，影响区域房地产市场稳健康发展的，暂不办理价格备案、暂停核发预售许可证、暂不办理现房销售备案。

(三)执行时间

新政自2017年6月1日零时起执行。执行时间点之前未完成购房合同网签或交易合同备案的，二手房交易的买卖双方可以凭已签订购房协议且能提供交付房款的银行入账凭证申请按原政策执行。新建商品住房交易按原政策执行。

佛山买房可分为两种情况，一是在非限购区买，一是在限购区买。在非限购区买房，无论是外地户籍还是佛山本地户籍，都拥有在佛山购买房子的资格，而且只要你有足够的资金，随意买几套。

但是在佛山限购区内买房，本地户籍最多可以购买两套住宅，非佛山户籍居民家庭，需要在购房之日起两年内连续缴纳1年社保或个税，方可在限购区域内购买一套住房，首套首付较低30%，二套首付较低60%。如果想买商业性质房子，如公寓、写字楼、商铺不限购不限贷。

此次最新限购政策，是只针对一手住宅和二手住宅而言的，商用住房不限购不限购，没有严格的条件限制。