温州公积金贷款额度计算方法和公积金最低标准规定

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。那么温州公积金贷款额度是如何计算的，温州公积金贷款最低标准是如何的呢？本文小编为你介绍关于温州公积金贷款额度计算发放的相关知识。

一、公积金

公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、温州公积金贷款额度计算

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。

三、公积金贷款需要哪些手续

1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.

2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.

3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.

4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.

5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续.

综上所述，公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。