2019年深圳住房公积金提取条件新政策

1. 深圳住房公积金提取条件

　　深圳住房公积金提取分为两类：住房类提取和非住房类提取。

　　住房类提取：

　　A、购买具有所有权的住房：职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款;2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的(包括异地)，第三套及以上住房不予提取。

　　B、支付本市范围内住房租金：职工本人及其家庭成员应当在本市范围内无具有所有权的住房，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，每年度可以申请提取两次;当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

　　C、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息：职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额;职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%;2010年9月30日起，职工本人及其家庭成员购买第三套及以上住房的 (包括异地)，第三套及以上住房不予提取。规定中职工选择按月还贷委托提取的，每月提取一次;未选择按月还贷委托提取的，每年度可以申请提取一次，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额，提取申请应当自每次还贷行为发生之日起两年内提出。本条规定的每月可提取额需根据职工住房贷款银行或者征信系统提供的还贷数据，经公积金中心审查后确定。

　　D、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房：可提取额按照前款规定执行。按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人份额计算;未明确份额的，按照该套住房房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同列明的权利人数量均计算。

　　E 、其他住房消费：职工应当按照《暂行办法》缴存住房公积金累计满12个月，每年度可以申请提取一次，可提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%;当年度未提取的剩余额度，可以在以后年度累计提取。

　　温馨提示：

　　同一时间段内，职工仅能选择一项住房消费情形提出申请，不得重复申请。在同一项情形中存在多套住房消费情况的，每次申请提取时，职工仅能选择其中一套住房申请提取;购买具有所有权的住房，每套住房仅能申请提取一次。

　　非住房类提取：

　　A、退休;

　　B、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系;

　　C、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁失业且住房公积金账户封存均满2年

　　D、在国外或者港、澳、台地区定居;

　　E、户籍迁出本市;

　　F、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续;

　　G、享受最低生活保障;

　　H、职工本人或者家庭成员患重大疾病。(慢性肾衰竭<尿毒症>、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术)

　　2. 深圳住房公积金提取需提供资料

　　职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金的，应当提交下列基本材料：

　　(一)住房公积金联名卡;

　　(二)身份证;

　　(三)《深圳市住房公积金提取申请表》。

　　住房公积金提取提供的其他资料，仍然分为：住房类提取和非住房类提取，分别提供不同资料。

　　住房类提取需提供资料

　　职工按购房类提取条件中A、C、D、项规定情形申请提取的，应按照下列规定另行提交相应证明材料：

　　(一)购买商品住房的，一手房提交房地产权属证书或者经本市房地产权登记部门登记备案的购房合同、购房发票;二手房提交房地产权属证书、契税税票;

　　(二)购买政策性(保障性)住房的，提交房地产权属证书或者本市政策性(保障性)住房购房合同和专用收据;

　　(三)异地购房的，提交房地产权属证书和购房发票或者契税税票 ......

　　非住房类提取需提供资料

　　职工A项至H项规定情形申请提取的，应当按照下列规定另行提交相应证明材料：

　　(一)退休的，提交退休证;不能提交退休证的，男性年龄应满60周岁或者女性年龄应满55周岁;

　　(二)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提交与单位终止劳动关系的证明、职工完全丧失劳动能力鉴定证明或者一级至四级残疾人证;不能提交终止劳动关系证明的，职工住房公积金账户应当已办理封存手续;......

　　3. 深圳住房公积金提取办理流程

　　职工在住房公积金业务网点申请提取住房公积金，可以通过公积金中心网上服务台申报并预约住房公积金业务网点办理业务。

　　用于其他住房消费的，职工在住房公积金业务网点签订住房公积金网上业务办理协议后，可以通过公积金中心网上服务台在线办理。

　　住房公积金提取网点，共有中行、建行、招行计200个。

　　公积金中心应当在受理职工提取住房公积金申请之日起3个工作日内作出准予提取或不予提取的决定。准予提取的，由受公积金中心委托的商业银行办理支付手续，银行直接将资金转入职工住房公积金联名卡的储蓄账户中;不予提取的，应当告知申请人不予提取的原因。

　　职工申请提取住房公积金的，应当按照本规定如实申报信息和提交证明材料。未如实申报信息或者提交证明材料的，公积金中心可以将其信息作为不良记录录入住房公积金监管档案(系统)，并将记录提交人民银行纳入个人信用征信系统。