2025年威海如何计算公积金贷款额度

住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。关于威海公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、威海如何计算公积金贷款额度

住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。

二、威海公积金贷款政策

1、申请公积金贷款的申请人必须是威海市的常住户口以及具有有效的居留身份证明，有稳定的工作和收入，有良好的信用记录，并且在截止到贷款时必须连续正常缴纳公积金12个月;
2、申请现房和二手房贷款的，房屋所有权和契税完税证自签发之日起不得超过一年，申请贷款时，商品房预售合同自签署之日起不得超过3年;
3、购买现房、期房、二手房以及经济适用房，如果购买的房子面积在90米以下，首付比例不得低于20%，如果面积在90米以上，那么首付比例不得低于30%。购买拆迁房的不得低于拆迁合同差额价款的30%;
4、如果申请人购买的二套房，那么申请贷款时的首付款比例不得低于60%，贷款利率也提高到同期首套房公积金贷款利率的1.1倍;
5、威海市住房公积金管理中心规定购买二套房以上的申请人是不能够申请公积金贷款的;
6、建造、翻建自住住房申请公积金贷款，申请贷款的额度不得高于房屋评估价格的70%，如果是大修自住型建房，申请贷款的总额不超过大修部分评估价值的70%;
7、如果夫妻双方同用公积金申请贷款，那么最高的贷款额度为双方住房公积金贷款额度总和的20倍;
8、如果申请住房公积金的申请人是大学本科以及以上学历，而且父母都是在农村，那么能申请到的贷款最高额度为公积金账户余额的30倍;
9、威海市住房公积金管理中心规定，购买现房、期房、经济适用房及建造、翻修自住住房的最高贷款限额为40万元，购买二手房及大修自住住房的最高限额为30万元;
10、如果申请公积金贷款的年限在1年以内(含1年)，那么还款的方式是到期后一次性归还本金和利息，如果申请的年限在1年以上，则是按月分期归还本金和利息。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。