2025年萍乡如何计算公积金贷款额度

省直公积金贷款额度=（主贷人公积金余额+共同借款人公积金余额）*20倍*缴存年限系数*剩余缴存年限系数（此系数为1）。关于萍乡公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、萍乡如何计算公积金贷款额度

省直公积金贷款额度=（主贷人公积金余额+共同借款人公积金余额）*20倍*缴存年限系数*剩余缴存年限系数（此系数为1）。

二、萍乡公积金贷款政策

萍乡市住房公积金管理委员会办公室下发的《关于调整萍乡市住房公积金贷款、提取使用政策的通知》（萍公积金委字[2022]2号），从异地公积金互认互贷、住房公积金贷款额度、最低首付款比例、农村宅基地的房屋套数认定、房租支取金额等五方面对贷款、提取使用政策进行了调整，具体情况如下：

一、实施萍乡与长沙、株洲、省内所有地市的公积金互认互贷政策

新增政策：为积极顺应时代发展趋势，促进住房公积金区域协同发展，本市积极推进公积金个人住房贷款省内“一体化”和湘赣边区域合作示范区建设。

1、对于江西省内所有其他地市和湘赣边区域合作示范区城市（长沙市、株洲市，铁路公积金除外）正常缴存公积金的职工，从2022年4月1日起在本市行政区域内购（建）普通自住住房的，可持缴存地公积金中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（住建部统一的格式）、住房公积金缴存明细（一年的）在本市公积金中心申请住房公积金贷款，贷款条件与本地缴存职工一致。

2、目前，本市公积金已与省内的宜春市、吉安市及湖南省株洲市公积金中心实现互认互贷，本市缴存职工若在以上三地购房可依据当地公积金贷款政策，申请住房公积金贷款。

二、提高首套房的住房公积金贷款额度，降低二套房的首付款比例

原政策：购买首套自住住房，最高资金使用额为55万元。购买第二套（改善性）住房，首付款比例不得低于40％。

新政策：职工购建第一套自住住房的最高贷款额度为60万元；购建第二套自住住房时，最低首付款比例为30％。

三、农村宅基地住房的家庭房屋套数的认定

新增政策：因购第二套房贷款利率上浮10％，为让更多职工享受首套房贷款优惠政策，对于已办理不动产权证的农村宅基地住房，不纳入贷款申请人家庭房屋套数的认定，切实减轻购房人经济负担。

四、对五年之内毕业的中专以上学历的来萍、留萍、返萍的就业缴存职工，贷款额度不受个人账户余额20倍的限制。

新增政策：贷款申请时，贷款申请人若为五年内毕业的中专以上学历（需为学信网上可查询到的学历）的本市缴存职工，其贷款金额可不与个人公积金余额的20倍挂钩，但仍应符合其他贷款条件及贷款额度。

五、将支付房租提取金额由600元/月提高至1000元/月。

原政策：租住商品住房的，由管委会根据本地市场租金水和租住住房面积，确定租房提取额度（600/月）。

新政策：从2022年4月1日起，每月房租提取金额为每月1000元。缴存职工若符合租房支取条件，按实际房租支出金额提取，最高不超过1000元/月。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。