萍乡市公积金贷款最新政策及额度计算

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编整理的关于2023年萍乡公积金贷款最新政策及额度计算相关内容，希望对您有所帮助！

一、2023年萍乡公积金贷款最新政策

市住房公积金管理中心日发布通知，对2023年萍乡市住房公积金缴存、提取、贷款管理政策进行了相应调整。我市三孩家庭住房公积金贷款最高可贷80万元，租房提取的最高额度为每月1500元；双职工购建第一套自住住房的贷款最高额度为70万元；异地个人住房贷款可以申请商业住房贷款转公积金贷款。

萍乡市恢复住房公积金异地个人住房贷款政策。凡在异地按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上的在职职工，本人或配偶户籍在萍乡市且在萍乡市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房及商业银行住房贷款转住房公积金贷款时，可以在萍乡市申请住房公积金贷款。

对三孩家庭在萍乡市区域内无房且租赁普通商品住房用于自住的，租房提取额度在现行租房提取住房公积金额度上每月提高500元；三孩家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款最高额度上调10万元，具体可贷金额视房屋价值、住房公积金缴存余额、个人信用状况、还贷能力等综合因素核定，不能超出房款的80%。

双职工购建第一套自住住房的贷款最高额度由60万元提高至70万元；购建第二套自住住房贷款最高额度提高至60万元；购买二手房自住住房的贷款最高额度提高至55万元；单职工购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款最高额度提高至50万元。

二、2023年萍乡公积金贷款额度计算

1.单人申请:公积金贷款额度:=[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)；

2.两人以上申请:公积金贷款额度=[(借款人和共同借款人的月工资总额 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人和共同借款人现有每月还款总额]×贷款期限(月)。

三、2023年萍乡公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。