江西省公积金贷款最新政策及额度计算

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编整理的关于2023年江西公积金贷款最新政策及额度计算相关内容，希望对您有所帮助！

一、2023年江西公积金贷款最新政策

为进一步完善住房公积金贷款政策，减少业务办理环节，更好地发挥住房公积金作用，上饶市住房公积金自4月起实行贷款新政。

一、探索稳妥推进农民工和个体工商户建缴住房公积金，对连续缴存满6个月的农民工和个体工商户，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，提供住房公积金贷款支持。

二、允许子女为父母在本市购买自住住房时，可以申请住房公积金贷款，但所购住房不得重复贷款。

三、取消住房公积金贷款抵押价格评估，抵押房地产价格参照当地政府有关部门公布的交易基准价格，经借贷双方协商认定。

下一步，市住房公积金管理中心还将加强与不动产权登记机构、受托银行、人民银行等有关部门的沟通协调，推动跨部门、跨行业信息互联互通，实现信息共享，减少纸资证明材料;进一步简化程序，取消提取、贷款业务办理过程中单身证明、缴存单位盖章等手续，在全面开通12329服务热线人工服务之后，尽快开通微博和网厅业务，为缴存职工办理业务提供高效便捷的服务。

二、2023年江西公积金贷款额度计算

1.单人申请:公积金贷款额度:=[[[[ 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有月还款总额]×贷款期限(月)；

2.两人以上申请:公积金贷款额度=[(借款人和共同借款人的月工资总额 借款人与共同借款人所在单位住房公积金月存款）×还款能力系数-借款人和共同借款人现有每月还款总额]×贷款期限(月)。

三、2023年江西公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。