自贡拆迁征地补偿标准最新政策规定

根据四川自贡棚户区改造三年攻坚计划，自贡市将力争用三年时间（-2018年）实施34个棚户区改造项目，改造城市棚户区5.3万户以上。

自贡棚户区改造提前宣传

今年自贡市计划棚户区改造新开工项目29个，4.1万户。同时，继续推进西山路片区、光凤片区、大安旧城等在建项目房屋征收工作。截至3月底，29个项目已完成新开工5343户。其中，4个项目正在与居民签订模拟征收协议，14个项目已进入模拟征收程序；9个需要修建安置住房的城中村项目中，有2个项目已经实现开工建设。

调查先行加速项目推动

3月29日一早，贡井区泥塘湾社区干部就来到社区居民家中，和居民聊起家常，“棚改签约的事情，有啥子想法没有？”

这是摸底调查，通常在棚户区房屋评估完成后才进行，如今却提前了。

摸底调查需了解居民合理诉求、棚改意愿等。“提前启动有助于加速项目推动。”贡井区住建局相关负责人介绍说，泥塘湾片区棚户区改造项目计划在5月启动签订附生效条件的征收协议，签约期一个月，力争签约率达到95%以上。

打好“提前量”，已成为2017年自贡棚改工作关键词。

自贡市住建局相关负责人告诉记者，自贡市棚户区改造从规划设计开始，将房屋征收拆迁纳入项目改造方案通盘考虑，最大限度减少拆迁量，节约资金、时间、人力成本。同时，充分考虑棚户区群众今后生产、生活中的困难和需求，提早研究、提早消弭。

创新方法破解安置难题

如果说泥塘湾片区棚户区改造项目还在“起步期”，几条街区外的伍家坡片区棚户区改造项目已首战告捷。

3月29日，伍家坡社区房屋拆除现场，拆迁队员正忙于拆迁棚户房。于此同时，贡井区棚改办内，验房交房、结算等各项程序也在进行。贡井区政府公开数据显示，截至3月29日，伍家坡片区棚户区改造项目累计完成签约1460户，整体签约达98.18%，并启动了被征收人的结算和资金兑付及腾房交房等相关工作。

自贡市力推棚改货币化安置，并配套出台有相应优惠政策，这已成自贡棚改安置主流方式。

据了解，此前，自贡市就出台了《关于进一步推进城市棚户区改造货币化安置工作有关事项通知》，并修订出台了《关于国有土地上房屋征收与补偿工作中有关具体问题的通知》对产权置换优惠面积计算、物业管理费补贴、货币化安置补偿作了进一步明确。

目前，正在搭建“自贡市棚改居民购房服务中心”，为棚改居民提供信息发布、房源发布、政策宣传、资金支付监管等服务，实现开发企业和棚改居民自愿、公开、公平进入自贡市棚改居民购房服务中心，棚改居民自主选择购房。