2019年安徽省首套房首付比例及首套房认定政策贷款利率

近期，央行银监会出台房贷新政策，关于房贷的事相信大家都会很关心，房贷新政策对大家有什么影响和帮助呢?到底首套房首付比例最低多少呢?小编在这里为大家整理了各省市房贷首付新政策，房贷首付比例调整的详细资料，希望对大家有所帮助。

　　安徽省房贷首付新政策，房贷首付比例调整

　　安徽首套房贷款首付比例：

　　4月8日，省直住房公积金管理中心对二套房贷款政策作出调整，下调了首付比例。新安晚报、安徽网记者昨天从省内多个城市获悉，不少市公积金贷款已出台新政，首次申请公积金贷款首付最低为2成;而有的城市，第二次申请公积金贷款首付最低也仅需2成。

　　【首套房】目前9市首付最低2成

　　目前，我省六安、池州、宣城、滁州、铜陵、安庆、芜湖、黄山、马鞍山等9市，首套房申请公积金贷款，首付最低2成。

　　六安、安庆、黄山：不论面积，只要是首次购买住房申请公贷，首付比例不低于2成。

　　池州、宣城、滁州、铜陵、芜湖、马鞍山：如果首次购买90平方米以下住房申请公贷，首付最低只需付2成;如果首次购买90平方米以上住房申请公贷，首付最低则需付3成。

　　【二套房】过半城市首付最高3成

　　购买二套住房申请公积金贷款，我省超过半数城市要求首付比例最高3成，其中安庆、马鞍山最低2成即可。

　　合肥(市直)、滁州：购买二套房申请公贷首付比例不低于6成。

　　铜陵：二套房面积低于144平方米的，首付不低于4成;二套房面积大于144平方米的，首付不低于6成。

　　宣城、亳州、淮北：购买二套房申请公贷首付比例不低于5成。

　　池州、六安、宿州、阜阳、芜湖、黄山、蚌埠、淮南：购买二套房申请公贷首付比例已下调至不低于3成。

　　安庆：二套房申请公积金贷款，首付政策与首套房一致，最低只需2成，可谓目前门槛最低的二套房公积金贷款政策。

　　马鞍山：第二次申请公贷购买住房的，首付及贷款政策参照首套执行，即90平方米以下住房首付比例不低于2成;90平方米以上住房首付比例不低于3成。

　　公积金一些城市放宽使用门槛

　　除了首付政策外，我省不少城市进一步放宽了公积金使用“门槛”：有的取消了次数限制，有的则提高了贷款额度。

　　取消限制

　　蚌埠：取消公积金贷款次数限制，对在该市已办理过2次住房公积金贷款的家庭，且目前在该市仅拥有一套住房的，允许贷款还清后第3次申请住房公积金贷款，利率执行首套房同档次利率标准的1.1倍，首付款比例不得低于40%。

　　淮南：自4月1日起，取消贷款次数限制。借款人已还清住房公积金贷款的，再次购房时可继续申请住房公积金贷款。同时，允许提取住房公积金用于毛坯住房装修。直系亲属(父母、子女)之间进行二手房交易时，可以并且仅限于支取购房人及配偶的住房公积金。

　　提高额度

　　淮南、黄山：夫妻双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度由现行的45万元提高到50万元;只有一方符合贷款条件的，贷款最高额度由现行的35万元提高到40万元。这是目前我省各市公积金贷款的最高额度。