舟山落户条件新规,舟山落户买房补贴政策

落户有买房落户，新生儿落户，人才落户等。商品房住宅房都可以办理户口。新生儿须父母一方户籍在本地才可以办理落户手续。人才落户得满足大专毕业两年内，本科以上学历40岁以下的条件才能落户。以下是整理的落户条件及落户买房补贴政策，仅供参考。

一、舟山购房政策

舟山目前新房首套房的首付为30%，二套房为40%，新房首套房商贷利率为5.39%，二套房为5.88%。

注：①如第一套房贷款已还清，第二套房首付及商业贷款利率按一套房执行；如第一套房和第二套房均未还清贷款，第三套房则不给于贷款，需全款购房。

②四大银行商业贷款利率是一样的，小型银行有微小差别，具体要咨询各大银行。

在舟山购房采用公积金贷款消费者重点关注的就是利率、额度和年限，舟山公积金贷款年数5年以上，利率为3.25%，5年一下含五年利率为2.75%，组合贷款：贷款是分开贷的，也就是说公积金部分按公积金利率算，商贷按商贷利率算。公积金贷款额度：目前舟山市受理的公积金贷款最高限额为：40万元。公积金贷款年限：公积金贷款年限最长为30年，且不能超过借款人法定退休年龄。

二、舟山限购政策

很多人都问舟山限购吗？其实在前几年温州房地产政策松动后，浙江省舟山市限购政策也被指悄然放宽。去年9月，有媒体报道，根据舟山新的房产交易办法规定，购房者在2013年以前无论买过多少套房都“不算”，只要2013年1月1日以后没买过房的，都可在舟山市再买一套住房。据当地媒体报道，虽然舟山市房管部门此前并未正式对外发布新的政策，但据当地的房产中介及开发商透露，去年8月前后部分楼盘开始向购房者表示，可按放宽的“新办法”购房。

三、舟山购房补贴政策

1.全日制本科与技术型人才首套房可申请

在舟山企业单位工作满一年，具有技师以上职业资格、中级专业技术及以上职称或普通高校全日制本科毕业生以上学历，在舟山市区（定海区、普陀区、新城区域）首次购买商品住房（不含二手房），其本人及配偶在该处无住房的企业人才，可以申请享受该政策。夫妻双方都符合条件的话，只能由一方享受。申请人或配偶在舟山已享受过房改房、集资房、货币分房等房改政策或限价商品房、购房补贴等优惠政策，以及2014年企业人才住房保障专项政策的，不再享受此政策。

2.企业人才购房补贴

采用政府补贴、用人单位补助和房产企业优惠相结合的方式。其中政府补贴标准为购房款的6%，但最高不超过8万元，用人单位须同步给予不低于政府购房补贴的补助。同时符合《舟山市人才安居工程实施办法》住房保障优惠政策的企业人才，可按“就高不就低”的原则享受其中一种优惠政策。

《通知》还明确，对于纳税贡献大、科技含量高且列入政府重点扶持的优势企业和龙头企业，可适当放宽人才申请条件，给予一定购房补贴名额。

符合条件的企业人才，将由所在企业统一组织、自愿申报，由企业属地管委会或区经信部门初审，再由市经信委联合相关部门复核确定。本次申报将分两批进行，第一批接收时间为11月17日～30日；第二批接收时间为12月19日～30日。

需要注意的是，首次购房时间以购房合同签订时间为准，《舟山市人民政府关于进一步促进房地产市场稳健康发展的意见》施行前（即2016年6月6日前）已签订购房合同的，不享受此专项政策。

舟山市民，也可于10月22日～23日前往定海文化广场、10月29日～30日前往凯虹广场秋季房交会现场，进行咨询。据悉，房交会还设有企业人才购房专场，人才购房可享优惠。

四、外地人在舟山买房条件

舟山不管本地人还是外地人，均只能以家庭为单位购买一套房子。

外地人只要能提供一年以上纳税或社保证明(其中一样)的，就可享受本地人待遇，即可以按揭了。

外地人如果不能提供一年以上纳税或社保证明的，能购买一套房子，但不能按揭。

外地人到舟山买房需要的证件要分付款的方式。

外地人到舟山买房一次性付款需要身份证和全款的房款就行。

外地人到舟山买房贷款买房需要的资料是：

1.借款人合法的身份证件;

2.借款人经济收入证明或职业证明;

3.有配偶借款人需提供夫妻关系证明;

4.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

5.有保证人的，必须提供保证人的有关资料。