宿迁落户条件新规,宿迁落户买房补贴政策

落户有买房落户，新生儿落户，人才落户等。商品房住宅房都可以办理户口。新生儿须父母一方户籍在本地才可以办理落户手续。人才落户得满足大专毕业两年内，本科以上学历40岁以下的条件才能落户。以下是整理的落户条件及落户买房补贴政策，仅供参考。

一、宿迁不限购

想在宿迁买房，首先需要了解宿迁的买房政策，其中限购政策尤为重要，特别是对于外地买房者来说，直接决定了能不能在徐州买房、能在宿迁哪里买房，宿迁目前不限购。

无论是宿迁本地人，还是外地人都可以在宿迁买房。

但需要注意的是外地人想在宿迁买房需要满足以下条件：

1、未婚的要提供：身份证、户口本、单身证明、收入证明，一般也要担保人条件和上述一样。

2、已婚的要提供：夫妻双方身份证、户口本，结婚证，收入证明，一般银行要求找当地人做担保人，担保人要提供身份证、户口本、收入证明。

3、能提供出在宿迁当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明(月供的两至三倍)。

二、宿迁贷款政策

当下，绝大多数人买房都会采取贷款的方式，目前主流的贷款方式有商贷、公积金贷款。

1、商贷

宿迁的首套房商贷首付为3成，根据贷款人的资质，最低可以申请到2成，二套房首付可以做到3成或者4成。主流首套房贷款利率，普遍维持在5.45%-5.6%左右，二套房房贷利率，普遍维持在5.65%-5.95%。

商贷执行LPR利率，每个月20日会公布最新的LPR利率。

2、公积金贷款

宿迁目前个人公积金最高可贷款25万、夫妻双方最高可贷款50万，目前5年以上执行的是3.25%，二套房公积金房贷利率为3.25%1.1=3.575%。

贷款条件：

单位和个人建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)的职工，可以申请贷款。

若是已婚贷款人，其户口不在宿迁，且没有在宿迁缴纳公积金，但其另一半户口在宿迁，则可以申请公积金贷款。

值得关注的是，就在近期，宿迁发布了2020年公积金新政。根据文件要求，自2020年5月1日起：

宿迁恢复开办住房公积金异地个人住房贷款业务。在宿迁市申办住房公积金异地贷款的，异地公积金缴存职工本人或其配偶要至少有一人具有宿迁户籍。

缴存职工家庭购买第二套住房申请办理公积金个人住房贷款的，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

缴存职工使用住房公积金贷款购买二星级以上绿色建筑的，公积金贷款额度可上浮20%，上浮后额度不超过宿迁最高贷款限额。