宁波物业费收费标准2025年新规定

物业管理的收费标准分为四个等级，不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相同的。以下是宁波物业管理收费标准相关内容，仅供参考。

一、宁波物业管理收费标准

物业管理的收费标准分为四个等级，不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相同的。目前能查到的是四个收费标准，分别是

1、一级收费标准是1.00元/月每方米

2、二级收费标准是0.75元/月每方米

3、三级收费标准是0.50元/月每方米

4、四级收费标准是0.35元/月每方米。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

二、宁波物业管理条例

三、空置房如何交物业费

一般情况下，如果业主有办理入住手续的，但是未入住进行使用的，业主已经在物业进行相关备案的，可以按照物业合同中约定的物业费用标准的百分之七十或者百分之九十收费。

根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定：“房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。

刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

法律分析：空置房屋的物业费怎么交：刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。

小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。