沧州房价预测,沧州未来房价走势是涨还是跌

很多人喜欢通过各种渠道了解房产方面的信息，有宏观层面的，也有微观层面的，似乎已经成了生活的一部分。也有很多专家喜欢在不同的时间段里根据不同的组合数据来分析当下所呈现的各种特征，其实这些分析等于没有在分析，要不然你让他们用组合数据来分析未来价房的趋势？他们当然能分析出来，对，因为房价好像永远在涨着的。不过未来沧州房价会上涨吗？沧州房价会是怎样的一个趋势？本文小编为你解读。

沧州的房价开始下跌？

1、在这3年中，沧州14年到16年由于政府放地少，造成市场没有新的项目。从而在16年出现了房源的危机。

2、房源危机出现后，开发商逐渐意识到这一点，开始缓慢推出剩余房源，造成市场可买的房源更加稀少，价格上涨。

3、中介和各项目置业顾问以及炒房人员的加入，使得本来稀少的房源更加紧张。

4、政府在17年3月份的新推出的运河区和高新区住宅地块价格，3次熔断，出让价格竟然达到1300万／亩，再加上给政府的调控房。也就预计着沧州的房价上升是肯定的了。

沧州的房价开始下跌？沧州房价为什么这么高？

沧州房价为什么这么高？

1、沧州房价经过2017年疯狂上涨后，基本上稳定在一个点保持平稳中微涨的趋势，个别区域（比如肃宁县）涨幅太大，而二手房开始从高点回落。

2、说实话，以沧州的经济体量和发展速度而言，房价显然是虚高的，更多的是炒起来的热度。

3、2018年6月份，沧州新房均价在9323元／平米，二手房均价在9437元／平米，可以说保持比较平稳的态势。不过落到主城区，新华区、运河区新房均价均已达到12000元／平米，二手房运河区甚至超过13000元／平米。

4、虽然说沧州在京津冀一体化的进程中，及时抓住了发展机遇，从一个发展滞后的小城市，实现了产业调整，工业布局越来越合理，发展取得了长足进步，但是如果任由房价继续上涨，未来肯定会影响到经济的健康发展。

5、但是随着各项政策的收紧，以及为了谨防沧州成为环京楼市的“续篇”，稳住房价还是当务之急。

6、所以在调控政策的实施下，沧州房价将逐渐趋稳，微涨微跌可以忽略。