六盘水二手房交易流程及费用最新税费政策规定

买房是一件大事,买二手房更需要主要一些相关的专业知识，您需要为二手房交易支付哪些税，六盘水二手房交易流程是怎么样的，六盘水二手房转让的费用是多少？这是一个不容忽视的问题。在六盘水购买房屋之前适当了解住房税的常识不仅有利于合理规划房产，购房预算，还可以避免与二手房卖家之间起摩擦。本文小编为你介绍关于六盘水二手房交易相关流程和最新税费政策相关的规定。

科学划分职责。采取审核、评估、征收三分离的岗位职责划分模式，更加科学有效地对二手房交易全过程进行专业化管理；严格制度执行。设立“二手房”专用业务窗口，严格执行资料预审制、首问责任制，不断做实做好预约服务、延时服务，最大限度地方便纳税人办理相关涉税事项；立体维护信息。持续推进国地税深度合作，强化第三方税源信息比对，及时与不动产登记中心、房屋交易中心等部门进行信息维护共享；多渠道开展宣传。通过办税服务厅、微信公众号、涉税QQ群等途径，广泛宣传二手房交易政策，提高办税服务质量与效率。

需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/米 总额=1.36元/米实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/米实际测绘面积，非住宅10元/米；
7.登记费:(工本费)80元 。