金华买房限购政策,外地人和本地人在金华买房条件及限购政策

金华房地产市场为顺应房地产调控政策，在金华当地实行房产限购政策，此次限购主要是对购房者实行“限贷”和“限价”。下面从金华限购政策2019内容具体介绍，看下金华限购政策内容是什么样的。

1、限贷：首次明确了三套房停贷

（1）商业贷款

金华限购政策对于贷款买房，进而提出暂停商业银行向居民家庭发放第三套及以上住房贷款。同时对不能提供1年以上当地纳税证明，或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。

（2）住房公积金贷款

金华限购政策2019明确表示，对购买首套普通住房的职工家庭，住房公积金贷款优先予以保障；对购买第二套住房的，住房公积金贷款仅限于购买改善型自住房的职工家庭，贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍；对购买第三套及以上住房的职工家庭停止发放住房公积金贷款。

2、限价：商品房售价调整超过8%需重新备案

为进一步加强金华市商品房售卖价格，金华限购政策规定：房地产开发企业要严格执行商品房销售价格管理规定，按商品房预(现)售方案备案申报价格明码标价。销售价格调整幅度超过8%的须重新备案预(现)售方案，严格商品房预售许可管理，取得预售许可证10日内开盘并一次性公开销售房源；逐步推行商品房预售合同实名网上签约备案。

外地人可以在金华 买房 。

在金华无需贷款 买房 的情况下,只需要身份证。在 金华贷款 买房 ,需要的资料有:(1)申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。(2) 购房 协议书正本。(3)房价30%或以上预 付款收据 原件及复印件各1份。(4)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。