石家庄买房限购政策,外地人和本地人在石家庄买房条件及限购政策

石家庄，有“天下第一庄”之称，是河北省的省会，同时也是京津冀地区的中心城市之一。在全国房产限购潮开始后，石家庄也出台了相关的房地产市场调控政策，要想在石家庄买房首先得有购房资格。那么，石家庄限购政策是怎样的呢？以下就是具体内容：

一、限购区域

长安区、新华区、裕华区、桥西区和高新区。

二、限购人群及数量

1、本市户籍居民家庭不限购住房(含新建商品住房和二手房)。

2、非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须供给3年内持续缴纳24个月及以上个人所得税征税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(同上)。通过补缴的不予认定。

3、对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准。

石家庄买房资格有哪些？

非石家庄本市户籍居民家庭，需要提供本市1年（含）以上纳税证明或社会保险缴纳证明，才能够在石家庄购房，但是一个家庭限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。外地人在石家庄买房是可以申请购房贷款。但贷款之前，要审核自己的购房贷款资格：购房者要确定自己之前有没有贷过款，有过的话不可再申请贷款；征信良好；外地购房者还要在石家庄的房管局开出无房证明，提供个人在石家庄本地的银行流水。

石家庄买房政策2019是怎样的？

石家庄买房政策2019如下：

1、购房资格核查中，对于追溯补缴的个人所得税或社保缴纳证明不予认可。

2、能提供2年内逐月连续缴纳1年以上省直社会保险证明和交保单位出具工作地点在本市区证明的居民，可以按规定购买住房。

3、由拥有本市区户籍一方购房，所购房产须为拥有本市区户籍一方或夫妻共同所有；夫妻一方符合购房条件的非本市区户籍家庭，所购房产须为符合条件一方或夫妻共同所有。

4、驻（本市区）部队现役军人家庭，与本市区户籍家庭具有相同购房资格；对经区级（含开发区管委会）以上政府认可的新引进各类人才，可以购买一套自住房；允许在我市工作的境外人员购买一套自住房。

5、发生在直系亲属或有法定赡养、扶养、抚养关系之间的赠与行为，不纳入限购范围；发生在其他关系之间的赠与行为，需进行受赠人限购资格审查；经司法拍卖或经政府招投标中心公开拍卖的房产，不纳入限购范围。

6、对房屋被征收户在产权调换或用货币补偿款再次购房时，由区级以上人民政府房屋征收主管部门出具证明材料，将不再进行限购核查。