2025年福建房价走势最新消息,福建各市房价最新排名

买房子我们关心更多的就是房价的问题，房价是随着房地产市场的发展不停的上涨或者下跌，对于这个问题很多的购房者也是很苦恼的，因为不知道什么时候房价会上涨，或者是下跌。那么房价以后是上涨还是下跌？2019-2020适合买房吗？我们一起来了解一下这个问题吧。

福建省内房价最高的是厦门，第二高的是福州，这两座城市的房价水非其他城市所能企及，因此前两名是没有悬念的。但是福建九地市再加上一个潭综合实验区，谁的房价能够排到第三呢？

当年提出用二十年时间再造一个厦门之后，潭便吸引了全省各地的投资客，房价一度破两万，然而如今潭房价回落明显，再说经济体量实在太小，就不放在地级市的行列讨论了。

那么，在经历了2017年到2018年上半年的楼市顶峰，接下来又经历了2018年下半年的楼市寒冬之后，如今经过了“价量齐跌”之后，此时哪个城市的房价可以排到福建“老三”呢？

在2018年1月27日的《福建房价老三悄然易主》一文中，当时我曾经进行过盘点，那个时期房价正处于巅峰状态的莆田市以一种舍我其谁的霸气，备案价突破2万（还只是备案价），从而一跃成为福建房价第三城。让限价2万的漳州甘拜下风。

但是随后莆田开始了楼市调控，推出公证摇号和限房价举措，并且在2018年下半年以来房价有了大幅回落，如今虽然仍有报价2万以上的二手房，但是实际上此时莆田市区房价区间已经回落到了1.4-1.6万，而荔城区玉湖新城限价1.2万的建发央著千余套房源入市，更是把莆田房价进一步拉低，此时的莆田，显然已经被拉下了房价第三的宝座。

那么，福建经济总量第一的泉州呢？

要知道泉州虽然人口最多，经济总量最高，但是地价房价一直不高，今年以来泉州市区公证摇号开盘的商品房项目限价标准仍和往年差不多，鲤城江南片区限价在1万左右，东海片区限价在1.2万多。泉州这样的房价水，莫说是争夺房价第三，已经恨不得要和南争夺福建房价倒数第一了。

于是，如今福建省房价老三的宝座就又一次回到了漳州手里。虽然如今漳州市已经不再是当年一刀切的限价20000，而是开始在土拍时区分地段进行限价。今年1月芗城区瑞京片区龙湖地块的限价还是20000，龙文区闽南水乡联发地块的限价还是19800。到了5月份，融创、国贸、建发拿下的闽南水乡地块限价标准就降低到了18000，还是按照当前的市场实际情况进行了下调，在如今三四线城市楼市趋冷的形势下，剩下的交回给市场即可。

那么，恭喜漳州夺回福建房价第三的宝座，只是不知漳州人民对此是何感想呢？

还值得一提的是宁德，这个当年并不富裕的闽东小城，如今房价也已经悄然逼1.2万，直逼泉州，甚至别墅售价直逼福州。