2025年宁波二手房价格走势图最新消息及价格预测

房价一直是人们最关注的话题，其中二手房也十分抢手。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么2018-宁波二手房价格走势图最新消息及价格预测是多少，高考升学网整理了以下相关内容，希望对您有所帮助！

宁波9月二手房均价20447元/m2

宁波8月二手房均价20436元/m2

环比上月上涨0.06% ↑，同比去年同期上涨24.85% ↑

据来源于21世纪不动产宁波立得房产的数据，宁波7月份二手房的成交均价高达19549.5元/。在从今年开年起到现在，宁波二手房已经涨疯了，从突破18000元/，再到现在的突破19000元/，仅仅半年时间。不过三个月价位已经开始稳定了，在19500元/上下了。 不过现在政策频出的情况下，想必不会突破到20000元/，而且以目前的政策来看下降的趋势也是存在的。不过具体仍需看后续的调控了。

在过去的七月在火热了大半年的土地市场上宁波突然遇冷，当然不仅仅是宁波一个城市，各地接连出现土地流拍的情况。土地市场的遇冷也同样到了楼市上，各大项目并不像之前开一个清一个，去化率下降较为明显。

接下来让我们一起来看上个月的数据：

数据来自南天房产

本次数据来源南天房产，如图可见，鄞州区在二手房市场也仍然是老大哥的地位。新房市场上镇海和北仑本来房源较少，如果主力项目不加推那么新房市场也成交量较低，现在看来二手房市场好的房源也并不多。

数据来自南天房产

从上图中我们可以看出，小于90?面积的房源成交超过了总体的60%，其中50-90?占了47.71%。看来小户型房源占据了二手房市场的主体。不过90-140?的房源成交也高达30.58%。超过140?的房源因为价格和数量的关系所以成交较少。