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自贡房价最新动态:自贡房价预测走势最新消息

更新:2023-09-20 06:02:16 高考升学网

几年前,在媒体的大肆炒作下,自贡房价一度被喻为“白菜价”,均价仅3000多元每平,进而闻名全国。但时过境迁,如今早已是另一番天地,纵观现在的自贡楼市,3000多的房子基本绝迹,4000多的也很难寻觅影踪,即便是贡井、龙湖板块的新房住宅均价也直逼5000元每平。而作为自贡楼市风向标的南湖板块,一些电梯公寓新房的均价甚至达到6000元每平,似乎意味着自贡房价新一轮的大跨越已悄悄来临。

其实,回顾近年自贡房价上涨历程,就不得不从四年前开始。2013年全年,自贡楼市格外火爆,房价整体大幅上涨,年均涨幅超过1000元/平米。其中主城部分区域的住宅均价首次超过了5000元/平米。而在接下来的几年里,市场一路起起伏伏,但整体来说自贡房价依旧是稳步小幅攀升。特别是从去年底开始,伴随着新一轮的房市回暖,加之主城区新挂牌土地成交价格居高不下,自贡房价再次大幅度上涨。有数据显示,截止2017年6月份,自贡主城区新房住宅成交均价约为5130元/?,达历史新高。
虽然,早在2013年底的时候,自贡地产圈内就有业内人士断言房价过6只是时间问题,但谁也未想这一过就是数载。进入2017年中旬,自贡楼市格局风向开始改变并展露。例如:目前南湖东区的电梯公寓住宅均价已达5300-5500元/?,南湖西区的价格则达到5400-6000元/?。甚至,一些刚开的楼盘电梯公寓均价直逼6000元/?。众所周知,作为自贡楼市下一阶段发展潜力最大的板块,南湖西区的许多项目的土地成本都堪称天价。随着,这些项目陆续入市,其它区域的房价也会逐渐向这里看齐。因此,我们几乎可以毫不讳言,自贡房价即将迈入6千时代。

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