2025年自贡房价最新动态:自贡房价预测走势最新消息

几年前，在媒体的大肆炒作下，自贡房价一度被喻为“白菜价”，均价仅3000多元每，进而闻名全国。但时过境迁，如今早已是另一番天地，纵观现在的自贡楼市，3000多的房子基本绝迹，4000多的也很难寻觅影踪，即便是贡井、龙湖板块的新房住宅均价也直逼5000元每。而作为自贡楼市风向标的南湖板块，一些电梯公寓新房的均价甚至达到6000元每，似乎意味着自贡房价新一轮的大跨越已悄悄来临。

其实，回顾年自贡房价上涨历程，就不得不从四年前开始。2013年全年，自贡楼市格外火爆，房价整体大幅上涨，年均涨幅超过1000元/米。其中主城部分区域的住宅均价首次超过了5000元/米。而在接下来的几年里，市场一路起起伏伏，但整体来说自贡房价依旧是稳步小幅攀升。特别是从去年底开始，伴随着新一轮的房市回暖，加之主城区新挂牌土地成交价格居高不下，自贡房价再次大幅度上涨。有数据显示，截止2017年6月份，自贡主城区新房住宅成交均价约为5130元/?，达历史新高。
虽然，早在2013年底的时候，自贡地产圈内就有业内人士断言房价过6只是时间问题，但谁也未想这一过就是数载。进入2017年中旬，自贡楼市格局风向开始改变并展露。例如：目前南湖东区的电梯公寓住宅均价已达5300-5500元/?，南湖西区的价格则达到5400-6000元/?。甚至，一些刚开的楼盘电梯公寓均价直逼6000元/?。众所周知，作为自贡楼市下一阶段发展潜力最大的板块，南湖西区的许多项目的土地成本都堪称天价。随着，这些项目陆续入市，其它区域的房价也会逐渐向这里看齐。因此，我们几乎可以毫不讳言，自贡房价即将迈入6千时代。