北京房价多少钱一平方及北京房价走势最新消息

房价是现如今，最热门的话题了，由于全国各地的房价这几年是一直在涨。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。以下是整理的2020年房价多少钱一方及房价走势最新消息。

2020年北京房价为60003元/米，北京二手房均价在全国排第2名，仅在深圳之后。排在北京后面的是上海。

2020年北京房价走势

从贝壳指数6个月数据看，北京房价波动不大，二手房均价在6万元/米左右，呈轻微下跌趋势。

2020年北京各区房价

北京各区房价差异较大，基本上是以天安门中心，离天安门越，房价越贵。

北京房价最高区是西城区，二手房均价以11万/米稳居第一。下面是各区房价排行榜，供参考：

在17个区域中，二手房均价在北京全市均价之上的有4个，分别是西城、东城、海淀、朝阳，属于北京的核心城区。

下面这个表格是各区域对比全市均价的差值，其中西城区高于北京市均价5.1万一米，差距最大。密云房价在北京最低，低于均价3.7万一米。

如果把北京房价分为五个梯队，把均价在全市房价之上的做为第个一梯队，则五个梯队分别是：

核心区房价

西城二手房参考房价：111311元/㎡

东城二手房参考房价：93373元/㎡

海淀二手房参考房价：80423元/㎡

朝阳二手房参考房价：64830元/㎡

5字头房价

丰台二手房参考房价：55393元/㎡

石景山二手房参考房价：50176元/㎡

4字头房价

通州二手房参考房价：42896元/㎡

亦庄开发区二手房参考房价：42200元/㎡

昌二手房参考房价：40452元/㎡

大兴二手房参考房价：40391元/㎡

3字头房价

顺义二手房参考房价：37927元/㎡

门头沟二手房参考房价：35191元/㎡

房山二手房参考房价：30991元/㎡

怀柔二手房参考房价：30895元/㎡

2字头房价

延庆二手房参考房价：24022元/㎡

谷二手房参考房价：23381元/㎡

密云二手房参考房价：22737元/㎡

中心城区的房价普通打工族望尘莫及，2字头房价，自己奋斗一把，也许可以望其项背。

北京各商圈房价前10名

北京房价最高的地方，也是北京最繁华的地方。金融街、西四、德胜门商圈，分别以161221万元/米、141580万元/米、141134万元/米，位列商圈前三。

在前十名商圈房价中，西城区占了8个，东城区和海淀区各占一个。可以说北京西城区是北京最繁华的区了。