2020年沈阳公积金贷款额度及贷款比例计算公式说明

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。那么沈阳地区的公积金贷款额度多少呢？本文小编带你一起了解关于2018年沈阳公积金贷款额度及贷款比例计算公式说明，希望对你有帮助。

一、沈阳公积金贷款最高限额规定

按照沈阳住房公积金贷款政策规定，申请人一方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额为50万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金的，公积金贷款最高限额为70万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为90万元。

郊县公积金贷款最高限额规定：

辽中、新民管理部申请人一方缴存住房公积金，公积金贷款最高限额为40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，公积金贷款最高限额为55万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。

康、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，公积金贷款最高限额为35万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，公积金贷款最高限额为45万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。

二、沈阳公积金贷款额度计算公式

具体额度计算公式：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限

另外，首次购买普通商品房的，贷款总额最高不超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。