2019年上海公积金最多能贷款多少钱

来，不少在上海工作的亲们都在问，上海住房公积金贷款额度是多少?上海住房公积金贷款能贷多少钱?上海住房公积金贷款能贷多少年?今天在此，爱扬教育网给亲们讲解一下，以供参考，希望帮到大家。

　　一、上海住房公积金贷款额度：

　　2016最新上海住房公积金贷款额度是多少?据小编了解，上海《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》自去年4月15日起实施，上海《关于进一步放宽本市提取住房公积金支付房租条件的通知》自去年5月1日起实施。

　　新政实施后，上海购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。

　　二、上海住房公积金贷款额度计算公式详解

　　1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;

　　2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;

　　3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;

　　4、不高于最高贷款额度。

　　公积金相关规定

　　公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。

　　公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可不再提。

　　公司的法定公积金不足以弥补上一年度公司亏损的，在依照规定提取法定公积金和法定公益金之前，应当先用当年利润弥补亏损。

　　公司的公积金用于弥补公司的亏损，扩大公司生产经营或者转为增加公司资本。

　　股份有限公司经股东大会决议将公积金转为资本时，按股东原有股份比例派送新股或者增加每股面值。但法定公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于注册资本的百分之二十五。

　　《公司法》第一百六十七条规定公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。故又称任意盈余公积金。

　　公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。

　　公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积金。

　　股东会、股东大会或者董事会违反前款规定，在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的，股东必须将违反规定分配的利润退还公司。