2019年惠州公积金存款利率上调最新消息

不同于租房提取、办理贷款缴存周期缩短至6个月等公积金新政落地缓慢，日央行等三部门要求上调公积金存款利率的规定得以同步实施。22日，记者从市住房公积金中心获悉，按照通知要求，该中心从2月21日起，同步执行央行要求公积金存款利率提高到按一年期定期存款基准利率的新政，不再按归集时间区分利率档次。

　　据该中心相关负责人介绍，在新政执行之前，该中心存款利率遵循“低来低去、保本微利”原则，职工公积金存款按归集时间区分利率档次，当年归集的公积金按活期存款基准利率0.35%计息，上年结转的按三个月定期基准利率1.1%计息。

　　2月17日，央行等三部门联合发布通知，决定从2月21日起，将公积金存款利率统一为按一年期定期存款基准利率1.5%执行，不再按归集时间区分利率档次。随着惠州公积金中心同步实施，这也意味着，当前惠州公积金缴存职工的收益将由0.35%升至1.5%，增长幅度超过4倍，上年转结余额的收益率则提高40%。

　　该负责人坦言，这实际上相当于将公积金的增值收益返还给职工，吸引更多的职工纳入该体系中来。他介绍，对于利率的提高该中心进行了测算，按照增幅，全市公积金缴存职工将因此增加利息收入6500万元/年。

　　尽管新政的实施被业界看好有助于提速公积金体系的归集扩面，但惠州地产人士结合楼市去库存的背景指出，这与春节期间推出的异地贷款初衷一致，充分利用公积金贷款相较于商业贷款的比较优势，吸纳更广泛的市民缴存公积金，有效扩大购房基数，为城市范围内的长效去库存助力。

　　【相关链接】

　　深圳公积金可以在惠州买房了!你以为仅仅是这点变化吗?当然不!

　　是全国的公积金都可以在惠州贷款买房!

　　住房公积金异地贷款全面放开终于落地。昨日，市住房公积金管理中心发布《关于异地缴存职工申请住房公积金贷款有关问题的通知》(以下简称 《通知》)，自12月23日起，惠州户籍但在异地工作缴存公积金的市民，在惠州购房可申请公积金贷款。此前，惠州异地贷款对象只限于除深圳外珠三角其他7市，如今放开后扩至全国范围。

　　以下是最新解读，必须看看!

　　连续足额缴存满1年且信用状况良好市住房公积金管理中心相关负责人表示，异地缴存的职工欲在惠州申请公积金贷款，需符合 《惠州市住房公积金贷款办法》第八条规定，即按月足额缴存公积金达到规定时限且继续正常缴存，目前，规定时限为连续足额缴存满1年。另外，还包括信用状况良好，无尚未还清的公积金贷款，具备偿还贷款本息的能力等。

　　不得用于建造翻建、大修自住房

　　根据《通知》，异地贷款仅适用于职工在惠州购买自住住房，这具体指的是预售商品房、确权房(现房)、二手房。建造、翻建、大修自住房，以及商转公等用途不能在惠州市申请公积金贷款。

　　贷款额度利率与惠州职工相同申请办理异地贷款的职工享受的贷款额度、利率与惠州市职工相同。也就是说，无论其在深圳缴存公积金，还是在长沙缴存公积金，其在惠州申请公积金贷款的额度是，夫妻双方共同贷款的最高额度是50万元，单一职工贷款最高额度为30万元。以家庭为单位购买首套房，贷款首付比例低至20%，二套房首付比例为40%。谁都可以申请?有惠州户籍才可申请需要注意的是，如果夫妻双方均在异地缴存公积金，但只有一方是惠州户籍，则只有惠州户籍的一方才可申请公积金贷款。这一点与此前珠三角8市互贷不同，8市互贷时，只要一方是惠州户籍，双方都可以共同申请公积金贷款。该中心相关科室负责人称，此条是根据上级文件规定，因其明确规定是“本人在户籍所在地购房”。

　　需要准备哪些申请材料

　　根据《通知》，异地贷款时，除需提交按惠州市住房公积金管理中心规定的相应材料外(回复“公积金贷款”查询贷款所需材料)，还须提交职工缴存公积金所在地的住房公积金管理中心出具的 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

　　异地缴存职工贷款的申请、受理、审批、发放等各环节，按照《惠州市住房公积金贷款办法》相关规定办理，即除需增加职工缴存公积金所在地的住房公积金管理中心出具的 《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》外，其他程序与本地职工申请住房公积金贷款一致。