甘肃住房公积金贷款门槛下降最新消息

　　年来，不少个体工商户和自由职业人员到我省住房资金管理中心咨询：“个人能不能缴存住房公积金，能不能贷款买房?”“商业贷款利率过高，购房者还款压力过大，能不能办理商业贷款转公积金贷款?”反映出个体工商户、自由职业人员希望缴存住房公积金的诉求越来越大、呼声越来越高。

　　省住房资金管理中心为满足群众需求，特制订《甘肃省住房资金管理中心个体工商户、自由职业人员建立住房公积金制度的暂行规定》(以下简称《暂行规定》)，一方面扩大住房公积金制度覆盖面，提高个体工商户、自由职业人员的购房能力，另一方面促进我省房地产业持续稳定健康发展。

　　根据《暂行规定》，凡男性55周岁，女性50周岁以下的个体工商户、自由职业人员，承诺自愿履行缴存住房公积金义务，遵守住房公积金管理规定的，均可纳入住房公积金制度实施范畴。在公积金缴存方面，为方便个体工商户、自由职业人员缴存住房公积金，现采用银行卡扣划和电子银行缴费两种方式，由缴存人进行选择。在公积金提取方面，凡符合省中心住房公积金提取政策规定的个体工商户、自由职业人员，均可提取本人住房公积金账户内的住房公积金。此外，省住房资金管理中心主任秦军介绍，凡是正常公积金缴存人，均可将商业贷款转为公积金贷款，通过此种方式，每月可减少几百元利息支出。以贷款金额60万元、贷款期限30年为例，30年后可减少利息支出达24万元，大大降低了个体工商户和自由职业人员的购房成本。

　　值得一提的是，个体工商户、自由职业人员偿还省中心住房公积金贷款满一年后，可办理住房公积金冲还贷业务，用住房公积金账户的余额冲还贷款。这样不但减轻了个体工商户、自由职业人员偿还贷款的压力，同时也保证了这部分人按时缴存住房公积金的积极性。

　　记者了解到，我省下一步还将重点修正优化个体工商户、自由职业人员的办理流程，以进一步方便其开户设立、缴存、办理贷款业务。同时，还将建立个体工商户、自由职业人员信用信息库，通过贷前调查等关键环节的风险控制，确保贷款真实。省住房资金管理信息系统将与人民银行征信系统联网，实现信息共享，将个人信用情况纳入住房公积金申请的审查范围。