住房公积金怎么领取,公积金领取的条件材料办法

住房公积金申请条件、可贷额度及贷款利率等问题一直是市民比较关注的话题。

　　那么兰溪的住房公积金相关政策如何?是否有变化?

　　记者从金华市住房公积金管理中心兰溪分中心了解到，住房公积金利率一般低于银行同期贷款年利率2%左右，职工购买自住住房，符合条件的，可申请住房公积金贷款。

　　目前，住房公积金贷款政策主要有以下几个方面：

　　职工连续正常缴存住房公积金6个月以上，可申请住房公积金贷款。职工家庭购买首套住房的，首付不低于房价20%(不含非普通住宅)，可贷额度不超过房价80%(不含非普通住宅);

　　职工家庭购买第二套住房的，首付不低于房价30%，可贷额度不超过房价70%;职工购买第三套住房的，目前不能申请住房公积金贷款;同一家庭同时只能有一套房子在贷，贷款次数暂无限制。

　　目前，在兰溪公积金中心申请贷款的，职工单方最高可贷30万元，月缴存额高于1000元(单位加个人)的职工，最高可贷40万元，夫妻双方都正常缴存住房公积金的，最高额度可以相加，如果夫妻双方都正常缴存住房公积金1000元以上的，最高可贷款80万元。

　　另外，职工及亲属购房提取的金额与贷款金额合计不超过房价。住房公积金贷款年限最长为30年，且不超过法定退休年龄5年。住房公积金贷款利率为：贷款期限五年(含)以下的年利率为3.5%，五年以上的年利率为4%;不区分首套房和二套房。 职工购房申请住房公积金贷款的最迟时间是房产证发证时间三个月内，超过时间就不能申请住房公积金贷款。