2019央行降息对购房者有多大实质影响(二)

但刚兑不破银行负债无法下降，由此导致贷款利率难以明显下行。我们一直认为，汇率不贬降息效果甚微。刚兑不破，降息效果钝化。降息之后，存准率未来也将继续持续下调，汇率也会继续走弱。

　　董登新：存款基准利率上限扩大 下周银行股普跌。“下周一，银行股可能普跌。”董登新解释称，在银行差钱的前提下，银行更希望降准，而不是降息，“如果不降准，却又要求原本差钱的银行降低贷款利率，其结果可能是银行更加‘惜贷’，同时进一步激化‘银行差钱’。因为贷款降息后，社会对银行贷款需求进一步增大，但银行存款在降息后，还会进一步加大分流。这正是矛盾所在。”

　　滕泰：应加大降息力度。万博经济研究院院长滕泰日前表示，经济进入通缩，有局部衰退风险，决策层已经开始高度重视，但力度、速度都没有体现出行动力!考虑到半年政策的滞后期，3月份是最后的行动机会，建议两会前降准、降息两次，否则社会经济目标不保，而且会发生局部金融风险，扩大失业和经济衰退。针对今日央行降息，滕泰认为应继续加大力度。

　　央行针对此次降息的官方解答

　　1、问：11月22日利率调整的效果如何?此次下调存贷款基准利率的主要考虑是什么?

　　答：自11月22日中国人民银行下调存贷款基准利率并进一步推进利率市场化改革以来，随着基准利率引导作用的发挥及各项政策措施的逐步落实，金融机构贷款利率有所下降，社会融资成本高问题得到一定程度的缓解。受经济结构调整步伐加快以及国际大宗商品价格大幅下降的影响，几个月以来，消费物价涨幅有所回落，工业品价格降幅扩大，对实际利率水形成推升作用。当前物价涨幅处于历史低位，为适当使用利率工具提供了空间。此次利率调整的重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步巩固社会融资成本下行的成果，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。

　　2、问：此次下调存贷款基准利率的主要内容和预期效果是什么?

　　答：此次采取对称方式下调存贷款基准利率。其中，一年期存款基准利率由2.75%下调至2.5%，一年期贷款基准利率由5.6%下调至5.35%;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。由于央行公布的基准利率仍具有较强的指导意义，再次下调贷款基准利率可望直接对金融机构贷款实际利率产生一定下拉作用。同时存款基准利率的进一步下调，也有利于降低金融机构筹资成本，带动各类市场利率和企业融资成本继续下行，对于进一