2019年度公积金提取条件放宽引房价上涨担忧

　日有媒体报道称，住建部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件，取消房租支出占家庭收入比例的限制。有人担心，这样一来，房价会不会上涨?

　　根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租房提取住房公积金需要哪些材料?根据规定，租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水和租住住房面积，确定租房提取额度。而对于租住公共租赁住房的人来说，需要提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，但可以按照实际房租支出全额提取。同时根据要求，房租支出占家庭收入的比例限制也将取消。

　　租房提取公积金方便了。有人就会担心，这样一来，无形中降低了工薪一族租房的成本，新政是否会对房地产买卖市场造成冲击?对此，方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，政策本身并不会对买卖市场产生影响，没有影响到供应和需求。反而，租赁市场可能会更加活跃，因为这等于有新的增量资金进入到了租赁的买方。也有专家表示，公积金作为一个职工互助基金，更大的意义和影响应该发挥在购房上，提取条件放宽对于无力购房者的确是利好，但对楼市基本没有影响。低收入人群更希望看到公积金政策变化是增加贷款额度，降低使用公积金贷款的难度。