2019年厦门公积金新政策问题解答(二)

额不得超过上一年度实际支付的房租总额及家庭年工资收入的50%。

　　厦门购房新政策4[问]：我今年3月买的漳州的房，在厦门有交公积金两年了，当时申请了商贷，贷款合同已签但款还没放，这种情况可以改公积金贷款吗?

　　[答]：可以提取，但不能贷款。职工在厦门市内、市外或省外购买、建造、翻建、大修自住住房或偿还住房贷款本息，符合一定条件和提交相关证明，即可申请提取公积金偿还贷款，但不能申请用厦门的公积金贷款。

　　厦门购房新政策5[问]：我想在厦门买套房，请问现在个人住房公积金贷款最高贷款额度是多少?

　　[答]：如果是单职工的首套个人住房公积金贷款最高额度是40万元，双职工首套房最高贷款额度是80万元;如果是第二套个人住房公积金贷款的，单职工最高贷款额度是30万元，双职工是60万元;第三套及以上个人住房公积金贷款则暂停发放。

　　厦门购房新政策6[问]：我当时用公积金贷款申请的是20年，我现在已经用公积金贷款5年了，想缩短公积金贷款的年限应该怎么做?

　　[答]：公积金贷款已还款1年(含)以上，且当年未办理过缩短贷款期限业务，且无逾期贷款余额，就可以申请办理缩短贷款期限。但缩短贷款年限后的月还款额不能高于贷款发放时的首月还款额，如果用商业和公积金组合贷的，缩短公积金贷款年限的同时，组合贷款中的商业性住房贷款期限也应保持一致。

　　厦门购房新政策7[问]：我是外地户口，但是在厦门缴纳住房公积金，现在想申请住房公积金贷款，还要提供担保人吗?

　　[答]：从起，只要符合公积金贷款的条件即可，不用提供担保人