2025年潮州如何计算公积金贷款额度

单位缴存职工的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。关于潮州公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、潮州如何计算公积金贷款额度

（1）单位缴存职工的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

（2）自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数

其中：日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。

二、潮州公积金贷款政策

一、潮州购房最新政策

1、不限购：潮州买房不限购，无论是本地人买房，还是外地人买房都可以。

2、公积金贷款政策：

(1)提高贷款限额。

以家庭为单位，夫妻双方都有缴存住房公积金的，第二次申请住房公积金个人贷款的最高限额提高至60万元;夫妻仅一方缴存住房公积金的，第二次贷款最高限额为40万元。第一次贷款额度上限保持不变。

(2)降低首付比例。

第二次申请住房公积金个人贷款的首付比例由不低于50%改为不低于30%。

(3)增加贷款年限。

住房公积金个人贷款期限以主借款人达到法定退休年龄后增加5年偿还期为限，且最长不得超过30年。

二、潮州公积金贷款条件

(1)具有完全的民事行为能力的自然人;

(2)按规定足额缴存 12 个月(含)以上，且最 6 个月(含)处于连续足额缴存状态(含单位缴存和个人缴存);

(3)已按规定比例缴纳首期付款;

(4)提供管理中心认可的合法有效担保;

(5)具有稳定的职业和收入，信用纪录良好，有按时偿还贷款本息的能力;

(6)符合法律法规以及管理中心规定的其他条件。

申请时需在缴存地开具住房公积金异地贷款使用证明和12期缴存流水，最高贷款额度为60万元。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。