2025年江门如何计算公积金贷款额度

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一、江门如何计算公积金贷款额度

（1）单位缴存职工的计算公式为：账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

（2）自愿缴存职工的计算公式为：日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数

其中：日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。月均缴存额按自愿缴存期间实际发生汇缴的月均缴存额核定。

二、江门公积金贷款政策

一）首套房贷款最高额度：一个职工申请公积金首套房贷款最高额度为30万元，两个职工或以上共同申请公积金首套房贷款最高额度为60万元。
（二）第二套房贷款最高额度：一个职工申请公积金第二套房贷款最高额度为25万元，两个职工或以上共同申请公积金第二套房贷款最高额度为50万元。
（三）在我市购买全装修新建商品住房，一个职工申请贷款最高额度增加3万元，两个职工或以上共同申请贷款最高额度增加6万元。
（四）棚户区改造居民购买新建商品住房作为安置房的，一个职工申请贷款最高额度增加5万元，两个职工或以上共同申请贷款最高额度增加10万元。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。