2025年怀化如何计算公积金贷款额度

贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）xN倍数，2023年N=16。关于怀化公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、怀化如何计算公积金贷款额度

贷款额度=（借款人住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额）xN倍数，2023年N=16

N倍数根据上一年度住房公积金个人住房贷款率确定。配偶住房公积金账户连续正常缴存6个月以上的，可以合并计算贷款额度;配偶住房公积金账户封存或6个月停缴的，其账户余额不计入贷款额度测算，缴存基数也不计入家庭月收入。经测算，借款人最高贷款额度低于20万元的，按20万元核定。

二、怀化公积金贷款政策

从怀化市住房公积金管理中心了解到，怀化推出十条公积金贷款新政，主要涉及上调贷款额度、取消异地个人公积金贷款户籍限制、明确多孩家庭住房公积金贷款政策等方面内容。

据了解，从10月14日起，缴存人住房公积金贷款金额上限由50万元提高至60万元；明确我市人才引进新入职人员和大中专及以上毕业生住房公积金贷款政策及多孩家庭的住房公积金贷款政策。

同时，我市明确了住房公积金贷款首付比例统一为20%，并支持异地缴存人在怀化贷款的政策。

本次怀化住房公积金新推出的十条新政中还明确了贷款月还款额与月收入比上限额度、支持商转公贷款、组合贷款政策，放宽了贷款人的申请条件，取消提取业务套次计入贷款住房套数认定的规定，这也是怀化住房公积金管理中心十年来释放政策力度最大的一次。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。