2025年阜新如何计算公积金贷款额度

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。关于阜新公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、阜新如何计算公积金贷款额度

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。

二、阜新公积金贷款政策

经国务院批准，人民银行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，下调了住房公积金个人住房贷款最低首付款比例。阜新住房公积金管理中心3月31日开始执行住房公积金贷款新政。

政策调整后，我市缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%（此前是30%），60方米以下的小面积一手房首付比例下调为30%（此前是40%），对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%（此前是40%）。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。