2025年丹东如何计算公积金贷款额度

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。关于丹东公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、丹东如何计算公积金贷款额度

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。

二、丹东公积金贷款政策

贷款利率

贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%

5年期以上的贷款年利率为：3.25%。

贷款期限

1、公积金贷款期限按借款人法定退休年龄延长5年计算。公积金贷款最长贷款期限不超过30年。其中，二手房公积金贷款期限加上房龄不超过30年。

2、商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的期限不得超过原商业住房贷款的剩余期限，且不超过相应贷款种类的最长贷款期限。

3、具体贷款期限由公积金中心依据相关政策和借款人资信及实际情况予以核定。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。