2025年衡水如何计算公积金贷款额度

公积金贷款额度=公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。关于衡水公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、衡水如何计算公积金贷款额度

公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。

二、衡水公积金贷款政策

1、请问哪些人符合衡水产业人才住房公积金贷款优惠政策？衡水产业人才优惠政策的内容是什么？

（1）衡水产业人才住房公积金贷款优惠政策人员指“湖城英才卡”持卡人才。

（2）衡水湖城英才人员在本市购买首套自住住房时夫妻一方缴存住房公积金的最高贷款额度为60 万元；夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度为80万元。

2、问：目前公积金贷款利率是多少？

答：住房公积金贷款利率执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率。 目前，购买家庭首套住房的，住房公积金贷款利率为：1—5年（含）贷款年利率为2.6%， 6-30年贷款年利率为3.1%；购买家庭第二套住房的，住房公积金贷款利率为：1-5年（含）年利率3.025％；6-30年年利率为3.575％。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。