河北省公积金贷款最新政策及额度计算

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编整理的关于2023年河北公积金贷款最新政策及额度计算相关内容，希望对您有所帮助！

一、2023年河北公积金贷款最新政策

一、河北公积金贷款额度

最高贷款额度60万元，且不超过所购住房总价款的80%.具体贷款额度根据借款人的偿还能力及贷款年限综合确定。

二、河北公积金贷款条件

1、正常缴存住房公积金六个月以上;

2、收入稳定，信用良好，有还贷能力;

3、购买合法的自住住房;

4、已付购房款达到总房款的20%以上;

5、能够提供房产抵押担保。

三、河北公积金贷款材料

一、首套住房公积金贷款

1、申请人和配偶的身份证;

2、申请人和配偶的户口簿;

3、申请人配偶的月工资收入证明;

4、申请人缴存住房公积金证明;

5、自有资金交款凭证;

6、商品房销售合同或购房协议书。

二、二手房公积金贷款材料

1、贷款申请审批表;

2、工资收入证明夫妻双方;

3、身份证;

4、户口本复印件夫妻双方;

5、结婚证;

6、房屋买卖合同或协议;

7、首付款证明(发票或收据);

8、所购房屋的原房产证、原房主身份证;

9、个人征信报告。

三、商贷转公积金贷款材料

1、贷款申请审批表;

2、工资收入证明夫妻双方;

3、身份证复印件主申请人;

4、户口本复印件夫妻双方;

5、结婚证复印件;

6、首付款证明(发票或收据);

7、房产证原件;

8、商贷借款合同;

9、上月与银行对账单;

10、个人征信报告。

四、河北公积金贷款流程

1、贷款申请

2、申请受理

3、贷款审批

4、合同签订

5、贷款发放

6、贷款档案

7、贷款归还

8、贷款结清

9、逾期处理

五、河北公积金贷款期限

最长贷款期限30年。

二、2023年河北公积金贷款额度计算

最高贷款额度60万元，且不超过所购住房总价款的80%.具体贷款额度根据借款人的偿还能力及贷款年限综合确定。

三、2023年河北公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。