石嘴山市公积金贷款最新政策及额度计算

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编整理的关于2023年石嘴山公积金贷款最新政策及额度计算相关内容，希望对您有所帮助！

一、2023年石嘴山公积金贷款最新政策

各科室、管理部：

为进一步满足缴存职工购房消费需求，充分发挥住房公积金制度保障作用，助力我市房地产业健康发展。经市住房公积金管理委员会2023年第一次会议审议通过，对我市住房公积金使用政策进行调整，现将具体调整情况通知如下：

一、支持缴存职工先购房提取后申请贷款。缴存职工购买自住住房后，只要个人（含配偶）账户余额留足贷款金额要求的倍数，可以先办理购房提取，再申请住房公积金个人住房贷款，购房提取金额与贷款金额之和不得超过所购房屋总价。

二、提高个人住房贷款最高贷款额度。单职工缴存住房公积金贷款最高额度由50万元提高至60万元，双职工缴存住房公积金贷款最高额度由70万元提高至80万元。

三、提高可贷款额度倍数。缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的，在最高贷款额度限额内，住房公积金的可贷额度由缴存余额的20倍提高至30倍。

四、调整个体工商户及灵活就业人员缴存准入条件。“个体工商户在石嘴山市办理营业执照且从业3年以上”准入条件调整为“个体工商户在石嘴山市辖区内办理了营业执照且正常从业1年以上”。灵活就业人员取消“拥有本市户籍”限制条件。

五、提高住房公积金租赁提取额度。缴存职工家庭无房租赁商品住房的提取最高额度由15000元/年提高至16000元/年。

六、适当放宽多孩家庭住房公积金使用政策。缴存职工是多孩家庭的，无住房需租赁商品住房提取时，最高提取额度提高为18000元/年。申请住房公积金个人住房贷款的，可贷额度由缴存余额的20倍提高至40倍。

以上政策由石嘴山市住房公积金管理中心负责解释。

本通知自印发之日起施行。

二、2023年石嘴山公积金贷款额度计算

提高个人住房贷款最高贷款额度。单职工缴存住房公积金贷款最高额度由50万元提高至60万元，双职工缴存住房公积金贷款最高额度由70万元提高至80万元。

三、2023年石嘴山公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。