宝鸡市公积金贷款最新政策及额度计算

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是小编整理的关于2023年宝鸡公积金贷款最新政策及额度计算相关内容，希望对您有所帮助！

一、2023年宝鸡公积金贷款最新政策

一、2023宝鸡公积金贷款最高额度

双缴存职工最高贷款额度是50万元，单缴存职工最高贷款额度是40万元

二、调整个人住房公积金贷款首付比例

购买商品房、经济适用房、单位集资建房、商转公、再交易住房的：

缴存人首次申请个人住房公积金贷款：

建筑面积在144方米以下的，首付比例不低于20% ;

建筑面积在144方米以上的首付比例不低于 25% ;

缴存人第二次申请个人住房公积金贷款

建筑面积在144方米以下的，首付比例不低于25%;

建筑面积在144方米以上的，首付比例不低于35%。

以上调整事项，自发布之日2022年6月15日起实施。其中住房公积金贷款最高额度调整为阶段性政策，将依据资金流动性风险动态调整。

三、2023宝鸡公积金贷款利率

从2022年10月1日起，宝鸡市下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%，一直沿用到现在。

根据中国人民银行2022年9月30日的决定，从2022年10月1日起：

1.宝鸡市下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

2.第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

二、2023年宝鸡公积金贷款额度计算

双缴存职工最高贷款额度是50万元，单缴存职工最高贷款额度是40万元

三、2023年宝鸡公积金贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。