教育设施布局要抓落实。原建设部发布的《城市居住区规划设计规范》,明确了房地产开发商在开发房地产项目时,必须同时规划配套教育设施,并规定了配建标准,配套教育设施应与住宅同步规划、同步建设和同时投入使用。虽然相关规定非常明确,但由于执行不力,一些地方的配套教育设施建设仍存在不建、缓建、少建、建好了不交付或质量不合格、规划不科学等问题,需要引起重视。可作为参照的是,安徽省淮北市建立了教育设施配套建设工作联动机制。市规划委在审议新建住宅项目时,须严格提出教育设施配套工作的落实要求;市国土资源局在新出让住宅地块的补充合同中,要签订教育设施委托建设资金缴纳的数额和时间;市教委在办理项目验收及市房管局在办理商品房预售和产权证时,要把教育设施配套落实情况作为验收的必要条件。由于联动机制不再是纸面上的要求,实现了和各相关职能部门的责任挂钩、考评挂钩,对开发商形成了有效约束。
从地方改革实践看,教育设施布局的规划意识正在逐步增强,这无疑是一个好的开端,然而要真正将规划落到实处,使相关规定不折不扣地得到执行,各地还需为之付出不懈努力。
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