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2020年黑龙江外地户口限购政策及贷款条件首付比例

更新:2020-11-21 11:24:13 高考升学网

在中国,买房一直是咱老百姓的刚需,因此,购房政策一直是人们关注的焦点。以下是本站小编整理的2020年外地户口限购政策及贷款条件首付比例,仅供参考。

一、外地人在哈尔滨买房条件

需具备合法有效的身份(居民身份证、户口簿等等);有合法稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款的能力,可提供单位收入证明;年龄为18周岁-65周岁,具有完全民事行为能力;已婚提供夫妻双方的材料,未婚提供未婚证明,离婚提供离婚证。

二、买房需要注意什么

1、检查楼盘五证

看楼盘时,确保该楼盘是否五证齐全。五证包括《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》,有了五证才能预防日后房屋无法交付等损害自身利益的情况发生。

2、不要看房屋价格来区分地段的优劣

区分地段优劣要结合自身需求进行,若自住房,只需交通便利与生活配套设施完善,能满足职场要求以及日常生活所及就OK了,无需花大价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

3、小心房屋面积误差

为了避免面积出现误差,购房者要特别注意合同细节,在合同中注明清楚万一出现面积缩水时的处理方法,若没有约定,出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是,如果面积误差绝对值小于3%,则按照面积差结算房款,若面积误差绝对值大于3%,则购房者有权要求退房。

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