宁夏外地户口限购政策及贷款条件首付比例

在中国，买房一直是咱老百姓的刚需，因此，购房政策一直是人们关注的焦点。以下是本站小编整理的2020年外地户口限购政策及贷款条件首付比例，仅供参考。

外地人在银川买房贷款条件是什么？

银川作为三四线小城市，虽然赶不上一二线的发展速度，但是几年来随着高铁修建，一带一路的政策，城市发展非常迅猛，而同时作为省会城市，银川的房价均价6000-7000元/㎡，很多外地人纷纷到银川买房置业。为什么银川买房如此容易呢？银川为了引进人才，银川目前不限购不限贷，买房资格与社保及居住年限等条件全部无关，下面为您梳理了银川买房贷款的几大条件：

首先，外地人均可在银川买房，买房就能落户

其次，全款买房没有任何限制，但是贷款买房需要满足以下要求：

1）身份证

2）户口本

3）结婚证

4）购房收据及首付款发票

5）工资证明或个体营业执照

6）无不良征信记录

7) 购房合同副本

8）半年银行流水

总体来说，银川是一个环境优美的核心发展城市，在银川买房绝对是个好的选择，而且银川的房价绝对可以既让您在城市轻松安家又极大的提高自己的生活品质。

所需的手续有哪些？

1、借款人应填写《××银行个人住房贷款申请表》，并提供相应的资料。资料包括：居民身份证或其他有效证件;借款人经济收入证明或偿债能力证明;购买住房的合同或协议等。借款人向银行提供的相关资料必须有原件及复印件3份。贷款银行对借款人提交的符合要求的全部文件、资料的真实性、合法性和可行性进行审查、评估，并在规定的工作日内向申请人作出答复(各行答复的工作日数有差别)。

2、贷款行同意贷款后，借贷双方签订借款合同，并根据贷款的担保方式，同时办理质押合同、抵押合同或保证合同等担保手续。签订借款合同后，根据国家的法律法规及银行的有关规定，贷款人必须办理保险、抵押登记、合同公证等其他手续。

3、借贷双方按照借款合同的约定确定贷款额度和期限，一般个人住房商业性贷款的额度较高不超过所购住房价值的70%，贷款期限长不超过30年。银行审批后，发放贷款。借款人在该银行开立账户，缴付购房首期款(一般是30%)，购房协议生效，借款人开始按期还本付息。

从以上这些内容当中可以了解到外地人购房的条件，并不是特别的苛刻，而且并不是特别的严格，只要大家有良好的征信，有稳定的工作以及收入证明，并且能够满足银行当中审批的条件，基本上就可以申请了。所以外地人买房也并不是特别困难的，大家不用过于担心。希望以上这些能帮助到大家。