2019年黑龙江省买房政策,黑龙江省最新买房落户新政详细解读

本文《黑龙江省房贷新政策解读,黑龙江省首套房贷首付多少》目前我国处于城镇化快速发展期，新增城镇人口将会带来大量住房需求，尤其是农民工等新市民的购房潜在需求较大。贷新政策解读在非限购城市特别是三四线城市进一步降低房贷首付比例，有利于加速农民工市民化，既有利于惠及民生，也有利于稳增长大局。以下由小编为大家整理相关房贷新政策信息!

　　黑龙江省房贷首付新政策，房贷首付比例调整

　　央行和银监会日前联合发布房贷新政，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。而在此前，首套房最低商贷首付比例为30%。10月15日，记者走访多家在哈银行了解到，部分银行已经开始执行首套房首付25%的新政。

　　招商银行哈分行个贷部负责人告诉记者，10月1日消息发布后，在哈招行便开始执行首套房首付25%的新政。该负责人表示，上次房贷新政出台后，首套房认定按照“认贷不认房”的标准。也就是说，即便购房人此前有过购房贷款记录，但只要贷款已经全部结清，则再次购买商品房仍可以享受首套房贷政策，即可享受首付25%的新政。浦发银行也表示现在可以接受首套房最低首付25%的贷款申请。

　　不过，目前各银行关于新政执行进度不一，有的银行仍在等待总行明确下文。工商银行一家网点工作人员表示，虽然国家已有相关规定，但暂时还没有收到总行通知，“现在办的话首付最低还是三成。”

　　首套房首付比例从30%降至25%，对于购房人来说，无疑减轻了首付压力。但首付减少未必真的划算，以一套价值100万元的房产为例，新政全面执行后，首付减少了5万元，但贷款金额从70万增加到75万元，以贷款20年，等额本息还款为例，月供从4677元增至5012元，利息总额也要多还3万余元。