2025年漳州如何计算公积金贷款额度

贷款额度=贷款申请当月借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请当月至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α。关于漳州公积金贷款额度计算公式的问题，具体和小编一起来看看吧，希望对大家有所帮助。

一、漳州如何计算公积金贷款额度

贷款额度=贷款申请当月借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请当月至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α。

二、漳州公积金贷款政策

一.首套房贷款利率

首套房五年以上3.1%，五年（含）以下2.6%；

二.二套房贷款利率

二套房五年以上3.575%，五年（含）以下3.025%，（此利率是根据漳州公积金中心官网而来，如有疑问可拨打公积金服务热线：0596-12329）

说明：

职工家庭购(建)首套、二套住房申请住房公积金贷款的，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款基准利率执行。现行住房公积金贷款基准利率信息可从漳州市住房公积金官网查看，人民银行规定利率若发生变动的将会及时更新。

贷款偿还

贷款的偿还由申请人自主选择等额本息或等额本金还款方式，即从贷款发放的次月起，以借款合同约定的每月还款日期为准，按月偿还贷款本息。

其它事项

1、申请贷款应由申请人亲自办理，共有权人同意不动产抵押的须本人到受托银行当面签章，不得由他人代签。

2、住房中小修、装修均不符合公积金贷款条件。

3、遇政策调整按新的规定执行。

三、公积金贷款可以贷多少钱？

公积金贷款额度视情况而定，具体情况如下：

1、使用住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额为60万元；

2、使用住房公积金申请住房公积金贷款，申请贷款时正常缴纳补充住房公积金的，贷款最高限额为50万元；

3、如果使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，并且或其配偶在申请贷款时正常缴纳补充住房公积金，贷款最高限额为70万元。